新北市政府與新北住都中心於今（4）日攜手舉辦「潮 x 巢」社會住宅國際論壇，邀請來自台日兩國的專家學者，共同探討社會住宅的營運、發展與都更新契機，為新北市的都市更新與住宅政策注入嶄新思維。

在高齡化社會的浪潮中，都市更新與長者照顧正逐漸成為政策討論的核心議題，「安居不動產科技股份有限公司」（以下簡稱安居科技）透過創新的科技工具，成功將這兩大政策有機結合，為替長輩們的晚年生活提供更多選擇與保障，推出「安居都更危老計算機」。

立法院三讀通過《都市更新條例》第65條修正法案，修法放寬原建築容積更新重建對象，涵蓋約莫27萬戶，其中台北市佔了三成，預估全國超過8000棟受惠。

在經歷四月三日的大地震後，台灣住宅結構安全引起社會高度關注，台北市長蔣萬安宣布台北市將進入「大都更時代」。由於台灣位處太平洋地震頻繁地帶，根據內政部資料，全台屋齡超過三十年的房屋約有五○○萬戶，高達半數，而五十年以上老屋有一一一萬戶，其中台北市十四．五萬戶，新北市十二．五萬戶，高雄市十三．五萬戶。在政策上，政府透過容積獎勵、將防災思維導入居住生活體系、建立社區防災體系以及透過議員與里長加強與住戶的溝通，提高住戶進行都市更新的意願。強調面對地震等天災，防災都更已刻不容緩。

為提高危險建築物重建誘因，鼓勵更新改建。蔣萬安市長前宣布將推出「都更5+2箭」，其中第6箭「防災型都更專案—加強防災共創未來」，由北市府都市發展局主動研擬訂定全市性都市計畫「擬定臺北市防災型都市更新細部計畫案」，積極推動「耐震能力不足」之危險建築物更新重建，於2月27日提請北市都市計畫委員會審議通過！

位在敦化南路二段、和平東路口的「學府敦南公辦都更案」，日前公告評選最終結果，由大陸建設獲得最優申請人資格，並攜手義大利建築師事務所ACPV及台灣三大聯合建築師事務所共同合作，以敦化南路著名的欒樹景觀為靈感，打造四季景觀的雙塔大樓，將為敦化商圈挹注國際建築美學。由於此案採綠建築、智慧建築、健康建築為規劃目標，以符合未來ESG永續發展概念，落成之後能吸引多少外商公司、國內大型企業進駐、是否帶動租金提升，值得關注。

由於台北市政府為加速都更與危老重建，於3月初宣布透過「法放寬」鬆綁山坡地危險建物可更新之法令，以加快更新進程，不料包括中華民國都市設計學會等超過20個專業團體連署表示反對，北市府於昨日（5/7）回應，承諾坡地開發應從嚴、謹慎對待，並澄清訂有強度、高度之量體規範，及優先次序急迫性規定，並非全面開放坡地都市更新重建，同時，公布降低更新案整合門檻至50%，以協助更新重建。

當代數位科技的應用，積極地影響了人與地方的關係。為探討虛實整合、與時俱進的都市再生策略，臺科大建築系團隊選擇以「大稻埕」為場域，建構一個富含多元向度主題內容的「大稻埕資訊平台」。

低溫熟成、高溫烹煮，想要食物變得美味，很多時候唯有耐心一途。你可知道除了新鮮食材經過熟成技法會變得飽滿多汁外，老屋的獨門熟成配方也不惶多讓喔！由台北市都更處籌畫的台北老屋新生大獎至今已滿20週年，從2001年針對都市空間改造的徵件活動，一路發展演變成今日的老屋新生大獎，共累積200多個獲獎案例，展現出多樣化的城市新生魅力，更保留了台北各時代脈絡下的絕代風華。