立院通過都更修法　全台逾8千棟受惠

立法院三讀通過《都市更新條例》第65條修正法案，修法放寬原建築容積更新重建對象，涵蓋約莫27萬戶，其中台北市佔了三成，預估全國超過8000棟受惠。

圖片來源：內政部國土管理署官網

行政院院會今年七月通過《都市更新條例》第65條修正草案，立法院在9月內政委員會初審通過，歷時僅不到一個月的時間，就在朝野黨團及立委高度共識之下三讀通過。由於現行《都市更新條例》第65條規定，僅部分老屋可適用都更之後的新容積，容積計算部分誘因過低，屋主意願普遍不高，為了加快都市更新因而修法。

內政部本次修法擴大適用原建築容積更新重建對象，實施容積管制之前，已有掛號申請建照的建築基地，在都更重建時也可擇優，以原建築容積計算容積獎勵，強化老屋屋主參與都更意願，加速政府都市更新計畫。根據台北市府統計，截至10月1日為止，目前申請原建築容積高於法定容積案件危老案共56件，其中待中央修法案有13件；另更新案有80件，其中19件待中央修法，修法後北市將有2,725棟合法建築物受惠。

此外，本次修法也明定條例修正實施之前，已經擬訂都市更新事業計畫並送地方政府審議案件，同樣也在新法適用範圍。

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