中古屋設計改造，主要是單親家庭小坪數為主的溫馨小宅(麻雀雖小五臟具全)，極大化空間改良與機能利用率是成案重點，因為空間不大…透過玻璃隔屏直接為屋主強制界定出客、餐廳區域的分配比例；門口以清水板岩磚地坪拚花手法處理取代意象的玄關(因為沒能有玄關)。

其中書房(另一個起居室) 功能是親子生活相處的重點區域，在書桌、書架與書櫃的使用上也有儘量及顯著的加強。