「附中仁」【開箱】｜大安核心靜巷宅　菁英生活新標竿

附中仁建案以其獨特的建築設計，成為都會生活的理想選擇，2024年第四季已完工，本案由茂勝建設有限公司投資興建，以完善的生活機能與優越的地理位置成為市場新寵。

附中仁外觀。（圖片來源：茂勝建設臉書粉絲專頁）

建築設計

附中仁由知名的梁丕昇建築師事務所操刀設計，整體建築風格現代簡約，建築外觀採用大量玻璃幕牆，搭配金屬材質，營造出通透且明亮的視覺效果，充分展現都會時尚感。建築物地上9層，地下2層，共規劃36戶住家，提供住戶舒適且私密的居住環境。

玻璃幕牆搭配金屬材質。（圖片來源：茂勝建設臉書粉絲專頁）

空間規劃

在空間上，附中仁提供10至23坪的1至2房單位，滿足單身族群、小家庭或投資者的多元需求，室內格局方正，動線流暢，採光充足，讓每位住戶都能享受明亮且舒適的居家生活。

採光充足。（圖片來源：茂勝建設臉書粉絲專頁）

動線流暢。（圖片來源：茂勝建設臉書粉絲專頁）

多元空間。（圖片來源：茂勝建設臉書粉絲專頁）

公共設施

附中仁的公共設施比率為38.9%，提供住戶多樣休閒與生活機能，公設包含健身房、交誼廳、多功能會議室等，滿足住戶的日常需求。此外，建案配備24小時保全系統，並由專業物業管理公司提供服務，確保住戶安全以及生活品質。

車位規劃

車位方面，附中仁規劃了11個機械式車位，車位配比為1:0.31，滿足住戶的停車需求。每個車位售價為300萬元，符合大安區的市場行情。

生活機能

附中仁周邊生活機能完善，日常採買相當便利，步行六分鐘內即可到達信維市場、家樂福等大型賣場，附近還有多家知名餐廳、咖啡廳和商店，滿足住戶多元的生活需求。此外，建案鄰近大安森林公園，住戶可隨時享受綠意盎然的休閒時光。

教育資源

附中仁位於明星學區，周邊有多所知名學校，緊鄰師大附中等，為住戶子女提供優質的教育資源。此外，附近還有多家知名補習班和才藝中心，方便家長為子女安排課後活動。

區域環境

附中仁位於大安區核心地帶，周邊交通便利，步行5分鐘即可到達捷運大安站，方便前往台北各主要商圈。此外，建案臨近仁愛路、信義路等主要幹道，無論是開車或搭乘公共交通工具，出入都十分便利。

小編帶看

⭕ 優勢分析：

1. 建築設計用心

由知名建築師團隊設計，外觀時尚現代，室內格局方正，採光充足，提供舒適的居住體驗。

2.完善的公共設施

公設比適中，設施多樣，滿足住戶的休閒與生活需求。

3.優質教育資源

位於明星學區，周邊名校林立，為子女提供良好的教育環境。

4.地段優越：

位於大安區核心地帶，交通便利，生活機能完善，周邊環境優雅，適合追求高品質生活的族群。

5.投資潛力高：

大安區房市穩定，附中仁位於黃金地段，未來增值潛力可期，適合自住或投資。

結論：適合哪些購屋族群？

✅適合單身或雙人居住，10-23坪的1-2房規劃，兼具實用性與舒適度

✅適合首購族，步行可達市場、商場、餐廳、公園，生活機能完善

✅學區房需求者，鄰近師大附中等明星學區，適合有未來教育規劃的家庭

✅投資置產族，小坪數宅市場需求高，未來轉手或出租具備良好報酬率