梅雨季Say Hello，對症下藥房屋不怕漏！

梅雨季的到來，讓外頭的雨不停地下，如果這時候遇到外面下大雨、家裡下小雨的情形，可是會讓人崩潰到不行。俗話說：「屋漏偏逢連夜雨」，在這緊要關頭出現房屋漏水問題，該怎麼辦？別擔心，先從找出漏水原因開始，如此才能對症下藥解決漏水問題！


找出漏水原因
首先，依照居住樓層來判斷，如果是頂樓住戶的天花板漏水，多半是因為建築物老舊讓排水系統出問題，或是樓板表面出問題、防水層失效；如果是中下層住戶遇到天花板漏水，主要的原因可能是水管破裂、水管滲漏，或是樓上衛浴、廚房、陽台防水層失效而造成漏水情形。


解決漏水方法
如果是因為防水層失效而漏水，那就要重新施作地面或牆面防水層，避免漏水情形加劇，甚至導致壁癌、鋼筋鏽蝕的情形發生。然而，不管是磚造建築、鋼筋混泥土、鋼骨混泥土，表面只要經時間累積、地震影響難免都會有裂縫，所以為了避免室外雨水透過外牆進入室內，都要塗上防水材料如防水漆預防漏水狀況。

如果是遇到排水管、汙水管、冷熱水管漏水的情形，只要請水電師傅重新接管即可，另外，想要杜絕漏水的可能性，建議要改善整體的排水系統，包括地面不平導致積水、洩水波度不夠等問題。最後，建議可以找專業的抓漏師傅來處理，透過其長年的抓漏經驗、技術，再搭配簽訂合約、保固年限，就能有效為住宅空間增添保障，大大遠離房屋漏水的可能性。

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