當個好房客！請你快別這麼做了

很多人都有租屋經驗，出租的房子提供便利性也帶給租客享有獨立、自由的空間，但承租僅有使用權而非擁有權，這表示租客不是什麼都能做。為了避免跟房東產生使用和管理上的糾紛，當個好房客你應該避免這幾點：

1.不要瘋狂油漆
搬到一個新環境，挽起袖子、提著油漆大肆在牆上粉刷，乍聽之下很合理，但未必是房東能夠接受的，尤其是浮誇、大膽、飽和的色調，宛如畢卡索轉世一般的作畫，甚至是在房東提供的家具上噴漆上色，房客很有可能在約期滿退租時要你支付一大筆費用，讓房間回覆到原來承租時的樣貌。

2.別讓綠手指大爆發
養盆植栽綠化生活環境是美意，但別讓美意擴充到整個hold不住，讓盆栽數量和範圍無限蔓延，雜亂的植物影響鄰居進出、佔用公共空間或走道，甚至住宅外觀，讓驚喜變驚悚，都有可能讓房東掃地出門喔！

3.別進行重大裝修
想像一下，在你即將退租之前房東才發現，原來你在每個房間都裝了吊扇、換了門板、把整個流理檯拆掉，甚至調整空間配置，自己多加了一道牆、增加一個隔間，房東看是會多麼傻眼！屆時要求你恢復原樣或重新整修，也只是剛好而已。

4.要破壞牆面
為了維持牆面的平整和結構安全，大多數的房東會要求房客不要再牆面上釘釘子，若有懸掛、裝飾牆面的需求前應該考量是否會損壞牆壁，或是以用黏貼式的掛勾取代，不要找自已錢包跟牆的麻煩。