重視老屋裝修4要點，讓你錢花在刀口上

老屋裝修除了要留意「錢要花在刀口上」，更需重視在房屋的本身屋況上！針對不同的屋況也會有不同的解決方式，以下是提供基本的會發生的狀況，讓你了解唷！

基礎工程需優先考量
裝修老屋時，首重結構、建材、水電管線等基礎工程，其次考慮動線、設計風格…等；房屋的老化安全問題必須一次徹底解決。恆岳設計蔡總監建議，屋況良好的新古屋除非基礎有明顯的問題之外，否則建議在基礎工程上可以減少預算。不過老房子，則必須重頭檢視基礎工程(例如:水電、進排水管及瓦斯管線…等)最好全部更新，避免電力負載過大及電線老舊容易發生電線走火的危險，另外也避免管線堵塞、破裂及生鏽…等狀況發生。

空間不要巨大變動
特別是廚房及衛浴空間，因為裝修過程中動到泥作工程預算自然變大，例如：敲除任何牆面會衍生出費用的產生及垃圾清運、地磚、牆面、木作、油漆…等修補工程，正所謂牽一髮而動全身，過程之中若遇到排水管線的移位時，更需要特別注意，避免日後可能會造成漏水的問題。若老屋本身存有漏水的問題，必須優先妥善處理。建議外牆、陽台、浴室的防水措施一定要穩扎穩打做好，避免將來漏水滲水的問題，因為很多人會疏忽窗台的防水措施，提醒大家，更換鋁門、鋁窗時要記得使用國家認證的防水材料及正確的施工程序，否則將是惡夢的開始。

不要外推陽台
除了法規不允許陽台外推之外還有建築物本身結構安全上的問題，後續增加的工程也很多，像防水、鋁窗、水電、管線…等，倘若覺得陽台空著不知如何和運用時，可美化陽台設計成花園或休憩的空間。

線路建議皆走管線
任何的線路(例如電線、網路線、電視線、電話線…等)皆需要配管(例如EMT、PVC、蛇管…等)，使用的好處可避免電波的互相干擾，更可避免老鼠或其它動物直接咬壞電線，爾後加線或抽換使用時更加方便。

只要留意以上要點，讓你老屋輕鬆翻新沒煩惱！